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县政府办公室关于印发惠安县公共租赁住房保障标准的通知
2016-8-10 15:05:01 浏览次数:867 字号:【
公开方式: 主动公开
信息类别: 扶贫、教育、医疗、社会保障、促进就业等
发布机构: 县政府办公室
生成日期: 2016-7-28
备注/文号: 惠政办〔2016〕105号
内容概述:
县政府办公室关于印发惠安县公共租赁住房保障标准的通知
附 件:
-


惠政办〔
2016105

 

惠安县人民政府办公室关于

印发惠安县公共租赁住房保障标准的通知

 

各镇人民政府,县直各部门,县级工业园区管委会:

《惠安县公共租赁住房保障标准》已经2016718日县政府第75次县长办公会议通过,现印发给你们,请认真遵照执行。

 

 

 

 

惠安县人民政府办公室

2016728

 

惠安县公共租赁住房保障标准

 

根据住房城乡建设部、财政部、国家发展改革委《关于公共租赁住房和廉租房并轨运行的通知》(建保〔2013178号)和《福建省公共租赁住房租金管理暂行办法》(闽价服〔201225号)、等文件要求,结合我县实际情况,特制定惠安县公共租赁住房保障标准,具体如下:

一、申请公共租赁住房保障的条件

(一)低收入住房困难家庭

⒈家庭月人均收入低于1620元;

⒉家庭人均现自有住房建筑面积低于20平方米;

⒊家庭成员中,至少一人具有本县常住户口,且满一年以上;

⒋家庭成员相互之间具有法定的赡养、扶养或者抚养关系(包括申请人及其配偶、子女、父母等);

⒌家庭成员未拥有私家轿车等较高价值非基本生活必需品,生产所需营运用车除外。

(二)中等偏下收入住房困难家庭

⒈家庭月人均收入低于2947元;

⒉家庭人均现自有住房建筑面积低于20平方米;

⒊家庭成员中,至少一人具有本县常住户口,且满一年以上;

⒋家庭成员相互之间具有法定的赡养、抚养或抚养关系(包括申请人及其配偶、子女、父母等);

⒌家庭成员未拥有私家轿车等较高价值非基本生活必需品,生产所需营运用车除外。

(三)新就业无房职工及外来务工人员

⒈新就业无房职工应持有全日制大中专院校毕业证;

⒉在本地与用工单位签订劳动合同或聘用合同1年以上,并在本地交纳社保;

⒊在本地无私有住房,未租住公有住房;

⒋未拥有私家轿车等较高价值非基本生活必需品,生产所需营运用车除外

二、公共租赁住房的保障面积标准

公共租赁住房的保障面积标准为每人20平方米。

三、公共租赁住房租金标准(见附件)

四、发放租赁住房补贴标准

符合低收入住房困难家庭条件,且家庭成员中至少一人具有本县县城总体规划区域范围内常住户口的申请保障家庭,在轮候期间,以发放租赁住房补贴方式予以保障。租赁住房补贴标准为4/平方米·月,其中属于低保、孤老及家庭成员中有三级以上(含三级)残疾人、重大疾病救助对象的家庭,发放租赁住房补贴标准为6/平方米·月。

(注:现行县城总体规划区域范围:螺城镇:霞东社区、新霞社区、东关社区、霞张社区、霞园社区、前型社区、王孙村、南洲社区、北关社区、西北社区、东南社区、中新社区、溪南社区、梅山村(部分);螺阳镇:霞光村、洋坑村、东风村、工农村、钱塘村、村下村、锦里村、蒋吴村;涂寨镇:灵山村、曾厝村、温厝村、庄内村、新亭村)

五、其他

(一)新就业无房职工、外来务工人员需在用工单位未能提供公有住房(宿舍)的情形下,方可申请政府投资建设的公共租赁住房,并由其用人单位统一向公租房项目所在地的镇政府或工业园区提出住房保障申请。

(二)本标准自文件下发之日起执行。《惠安县人民政府办公室关于印发惠安县公共租赁住房保障标准的通知》(惠政办〔201498号)同时废止。

 

附件:惠安县公共租赁住房租金标准表

附件:

惠安县公共租赁住房租金标准表

序号

项目名称

房屋坐落

总套数(套)

结构质式

符合保障条件的租金标准(元/·月)

市场租金标准(元/·月)

低收入住房困难家庭

中等偏下收入住房困难家庭、新就业职工、外来务工人

 

 

其中属于低保、孤老及家庭成员中有三级以上(含三级)残疾人、重大疾病救助对象的家庭

保障面积  标准内

保障面积 标准外

保障面积 标准内

保障面积  标准外

保障面积 标准内

保障面积 标准外

1

世纪大道危旧房改造D区公租房

县世纪大道东侧危旧房改造D

30

多层、框架

1.60

2.60

0.00

2.60

4.00

5.00

8.00

2

企塘花园西侧A号楼公租房

企塘花园

24

多层、框架

1.60

2.60

0.00

2.60

4.00

5.00

8.00

3

城南新区公共租赁住房B

螺阳镇城南新区

102

带电梯小高层、框架

2.00

3.00

0.00

3.00

5.00

6.00

10.00

4

城南新区公共租赁住房A

螺阳镇城南新区

30

多层、框架

1.60

2.60

0.00

2.60

4.00

5.00

8.00

5

 城南中心工业区公租房(1#-5#

城南工业园区内

270

多层、框架

1.60

2.60

0.00

2.60

2.60

3.60

6.00

6

螺城镇北关公租房一、二期

城北工业园区内

191

多层、框架

1.60

2.60

0.00

2.60

2.60

3.60

6.00

注:1、因收入等情况变化的,应及时根据变化情况调整租金标准。若不再符合租住公共租赁住房条件的,承租人应按合同约定退回公共租赁住房;未按合同约定退回的,按照有关规定处理,并自应当收回之日起按市场租金标准缴交租金。2、公共租赁住房租金不包括承租人租赁期间实际发生的水、电、气、有线电视、通迅、卫生和物业服务等费用。 3、县域内除上述政府投资建设外的非政府投资建设的公共租赁住房(各类企业和其他机构投资建设、运营管理的)租金实行政府指导价,租金标准由其所有权人根据有关规定自行制定并报由县价格部门核定。4、本标准实行动态管理,根据市场租金变化情况适时予以调整。

 


 

 

 

────────────────────────────

  抄送:县委办、县人大办、县政协办。

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惠安县人民政府办公室                     2016728日印发

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